A hitelek értékesítésének egyik leginnovatívabb módja a zöld finanszírozási keretek. Ez a bankok által indított hitelkeretek legújabb generációja. Nagyon jól meghatározott céljaik vannak, és olyan marketingkódexek szabályozzák őket, amelyeknek kevés közük van a hagyományos hitelekhez. Ez minden bizonnyal egy módja annak, hogy alkalmazkodjunk a felhasználók változó igényeihez , a pénzügyi szükségletektől a háztartási szükségletekig. Mindenesetre ez a fajta hitelkeret a közelmúltban vált elérhetővé a bankoknál, hogy kielégítse néhány azonnali szükségletet.
Mindenesetre az ajánlat elősegíti a felhasználók fogyasztási szokásainak megváltozását. Ide tartoznak a lakások energiahatékonyságának javítását és fokozását célzó jelzáloghitelek is . Ez a finanszírozási lehetőség meglehetősen eltér a hagyományosabb hitelektől. Környezetbarát autó vásárlásáról, otthonának környezeti fenntarthatósági kritériumoknak megfelelő felújításáról, vagy akár napelemes vízmelegítő telepítéséről is szó van. A cél nagyon világos: energiamegtakarítás hatékonyabb fogyasztási gyakorlatokon keresztül.
Ezeket a pénzügyi termékeket a díjak és egyéb kezelési vagy fenntartási költségek mentessége jellemzi. Az egyik legszembetűnőbb új funkciójuk a türelmi időszak, amely sokkal kezelhetőbbé és az Ön személyes érdeklődéséhez jobban igazodóvá teszi a visszafizetést. Ez részben annak köszönhető, hogy a kezdeti időszakban kevesebb havi részletet kell fizetnie, és pontosan ebben az időszakban lesz a pénzügyi teher a legészrevehetőbb.
A szerződéshez kapcsolódó ökológiai hitelek
Természetesen a céljaik sokkal korlátozottabbak, mint más típusú hiteleké. Azonban az egyik leginnovatívabb lehetőség, amit a jelenlegi bankpiacon találhatunk, az úgynevezett környezetbarát mikrohitelek . Ezek kisebb hitelkeretek, amelyeket sokkal kedvezőbb feltételekkel forgalmaznak, mint más típusú hitelek. Más szóval, versenyképesebb kamatlábat kínálnak, és általában mentesek a díjaktól és egyéb adminisztratív költségektől.
Az egyik ilyen lehetőséget a Microbank kínálja, amely saját stratégiája részeként elindította az Ecomicrocredit programot. Mi is pontosan ez a speciális hitelkeret? Ez egy környezetbarát, személyre szabott hitel, amelyet környezetbarát termékek vásárlásának finanszírozására terveztek. Ide tartoznak az A vagy annál magasabb energiabesorolású háztartási gépek, valamint a környezetbarát járművek (autók, motorkerékpárok, elektromos kerékpárok és haszongépjárművek). Akár 25 000 eurós hitelt kínál , legfeljebb hat év alatt visszafizetve, fedezet nélkül.
Zöld hitelkeretek
Ez a baszk Kutxabank bank által kínált hitellehetőség, amelyet Zöld Hitel néven forgalmaznak. Környezetbarát jármű, energiatakarékos készülékek vásárlására, vagy otthonfelújításra használható fel e stratégia szerint. Akár 75 000 eurós hitelkeretet biztosít , tízéves futamidővel. A hitel fix havi törlesztőrészletekkel van strukturálva.
Ennek a kölcsönnek az egyik előnye a nagyon specifikus célja, amely a mindennapi életben is hasznos lehet. 3.000 és 60 000 euró közötti előleget kínál, maximum 10 éves futamidővel. Tartalmaz azonban egy 1%-os keletkezési díjat , ami kevésbé előnyössé teszi más finanszírozási lehetőségekhez képest. Ez a díj kétségtelenül befolyásolhatja a szerződéskötés sikerének esélyeit. Másrészt valamivel alacsonyabb kamatlábakat kínál, mint más személyi vagy fogyasztási kölcsönök.
Jelzálogkölcsönökre vonatkozik
Míg néhány évvel ezelőttig ezek a speciális hitelkeretek személyi kölcsönökre korlátozódtak, ez a helyzet mára jelentősen megváltozott. Kiterjedtek a jelzáloghitelekre is, bár egy sor nagyon konkrét és, merem állítani, meglehetősen eredeti javaslattal. Fő céljuk a környezettudatosabb fogyasztás előmozdítása . Továbbá lehetővé teszik az új háztartások számára, hogy jelentős összeget takarítsanak meg új fogyasztási szokások elsajátításával.
Ez az elképzelés áll az úgynevezett öko-jelzálog mögött , amelyet a Triodos évek óta fejleszt. Egyrészt célja a szén-dioxid (CO2) kibocsátásának csökkentése, amely az egyik legnagyobb környezeti hatással bíró tényező, és felelős a bolygónkon zajló éghajlatváltozásért. Másrészt ennek a jelzáloghitelnek a felvétele lehetővé teszi a nemzeti bankpiacon elérhető számos, többé-kevésbé hagyományos jelzáloghitel feltételeinek javítását. Ennek többek között az az oka, hogy Euribor + 1,00%-tól kezdődő kamatlábat kínálnak, 1,86%-os változó kamatmarzs mellett.
Ez a különleges jelzáloghitel ráadásul úgy van kialakítva, hogy a tőkét és a kamatokat legfeljebb 30 év alatt visszafizethesse . Továbbá, a hitel elérhetősége azt jelenti, hogy az ingatlan becsült értékének akár 80%-át is finanszírozhatja. Mindenesetre ne feledje, hogy az általános szerződési feltételek javítása elsősorban az ingatlan vásárláskori energetikai tanúsítványától függ. Ez nem mindenkire vonatkozik, ahogy az várható is.
Az ökológiai kreditek előnyei
Ez az innovatív finanszírozási forrás nem mindig követeli meg az Ön konkrét igényeit. Felhasználása az életében felmerülő nagyon specifikus szükségletekre korlátozódik. Az egyik fő előnye abban rejlik, hogy cselekedeteit saját etikai és talán társadalmi elvei szerint is irányíthatja. Ez a legfontosabb különbség a bankok által kínált más hitelkeretekhez képest. Emellett segít csökkenteni a szén-dioxid (CO2) kibocsátását is, amely az egyik legjelentősebb, legnagyobb környezeti hatással járó tényező. Ezért érdemes lehet megfontolni ezeket az atipikus pénzügyi termékeket, amelyek legalábbis ritkák voltak azokban az években, amikor elérhetőségük meglehetősen szokatlan volt.
De természetesen ez nem az egyetlen előny, amit ettől a ponttól kezdve nyerhet. Valójában, ha van valami, ami különösen jellemzi az úgynevezett zöld vagy öko-jelzáloghiteleket, az az, hogy az új lakástulajdonosok tökéletes helyzetben vannak ahhoz, hogy optimalizálják otthonaik energiahatékonyságát . Ez ma is sok hitelfelvevő számára kulcsfontosságú cél. Ez nem egy múló trend; döntésük azon alapul, hogy magasabb életminőséget érjenek el az ilyen típusú otthonokban, miközben egyidejűleg hozzájárulnak az egészségesebb környezethez. Több mint elég ok arra, hogy ezt az egyedülálló lehetőséget válasszák.
A finanszírozás hátrányai
Éppen ellenkezőleg, az ökológiai hitelek számos hátránnyal járnak, amelyeket figyelembe kell vennie annak értékelése érdekében, hogy kényelmes-e Önnek ezt a gazdasági műveletet választania. Olyan mértékben, hogy kísértésbe eshet, hogy ezentúl nem veszi fel őket. Mint a következő szituációkban, amelyeket alább bemutatunk.
- Pillanatnyilag az ajánlat nem többségi, ha nem, akkor éppen ellenkezőleg, nagyon specifikus igényekre korlátozódnak. És természetesen ezeket nem minden banki szervezet fejleszti. Csak néhány fiók tartalmazza ezeket a pénzügyi termékeket az ajánlataikban.
- A szerződési feltételek javulása nem különösebben mutatósak. Ha nem, akkor éppen ellenkezőleg, a vonzereje egy újabb különlegességek sorozatában rejlik.
- Ha azt szeretné, hogy kihasználja ezeket az ajánlatokat otthona támogatására az ökológiai megközelítésekből Igen, nagyon kielégítő megoldás lehet egy ilyen specifikus igényre.
- A kezelési vagy karbantartási jutalékok és egyéb költségek tekintetében néhány további javulás tapasztalható a hagyományosabb hitelkeretek tekintetében. Nem hiába általában mentesüljenek ezekről a folyósításokról.
- Ha azt szeretné, hogy ezeknek a tulajdonságoknak a személyes hitele legyen, akkor jobb, ha megfeledkezik erről az ajánlatról, mivel ezeket a formátumokat még nem formalizálták. De ők vannak egyéb igényekre szánt a banki felhasználók körében.
- És végül ezt nem lehet elfelejteni ez egy növekvő pénzügyi termék. Ahol minden alkalommal megjelennek e jellemzők új modelljei. Egyéb technikai megfontolásokon túl.