Az üzlet, amelyet piaci források értékeltek körülbelül 40 millió euróEz megszilárdítja a mallorcai bank jelenlétét egy olyan helyszínen, amelyet a növekedési tervében stratégiai fontosságúnak tartanak. A lépést az ágazaton belül a megújult növekedés további bizonyítékaként értelmezik. befektetői étvágy által minőségi irodaterületek kiváló helyen a világjárványt követő években.
Egy ikonikus épület a Diagonal sugárút szívében
A Banca March által megvásárolt épület egy 1965-ben épült egyedi épület Raúl de Miguel Rivero építész terve szerint a város egy nagyon felismerhető darabja Barcelona városképének, feltűnő megjelenésének köszönhetően. fekete üveg homlokzat, ami megkülönbözteti a szomszédos épületektől, és nagyon sajátos karaktert kölcsönöz neki a Diagonalon belül.
Az ingatlan építészeti értékét növeli a következő elemek jelenléte: 42 zománcozott panel Carles Madirolas Casart művész alkotása, festő, rézmetsző és keramikus, akit 1951-ben Nemzeti Díjjal tüntettek ki. Ezek a falfestmények a világ teremtését és az élet három formáját – a növényt, az állatot és az embert – ábrázolják, szokatlan művészi elemet adva a város ezen részén található irodaépületeknek.
Található a Barcelona legelőkelőbb üzleti és kereskedelmi központjaAz ingatlan a Diagonal sugárút azon szakaszán található, ahol nagy koncentrációban találhatók irodák, vállalati központok és a legnagyobb márkák üzletei. Ez a helyszín illeszkedik a Banca March ügyfélprofiljához, amely a privát banki szolgáltatásokra, a vagyonkezelésre és az üzleti tanácsadási szolgáltatásokra összpontosít.
Az ingatlan korábban irodáknak adott otthont, az utóbbi években pedig a következőhöz tartozott: Alting Ingatlancsoportamely a zürichi biztosítótársaságtól vásárolta meg. A megvásárlás után az Alting egy releváns reform amely korszerűsítette a létesítményeket és segített növelni az eszköz értékét, mielőtt azt a pénzintézetnek eladták volna.
Épület jellemzői és térelosztás
Az ingatlanban található egy teljes terület 6.186 négyzetméterA 11 föld feletti emeletre és 3 pincére kiterjedő elrendezés bőséges teret biztosít a vállalat számára, hogy Katalóniában működő különböző üzletágait megszervezze, a nyitott terű irodaszintek pedig az egyes területek igényeihez igazíthatók.
A földalatti szintek aktiválva lesznek 18 parkolóhely és különféle műszaki területek, amelyek célja az üzleti központ napi működésének és a szervezet működési igényeinek támogatása. Ez a műszaki tér kulcsfontosságú mind a belső szolgáltatások, mind a technológiai és logisztikai berendezések integrálásához.
Jelenleg a A növények jelentős része üresEz lehetővé teszi az ingatlan gyakorlatilag testreszabott átalakítását a Banca March szabványaihoz. Az épület utcaszintű elrendezést követ. kereskedelmi helyiségek bérbe adott egy La Tagliatella étteremlánc, amely előreláthatólag folytatja tevékenységét, kihasználva a környezet vonzerejét.
A rendelkezésre álló tér, a saját parkoló és az egyedi homlokzat kombinációja az ingatlant a következő generáció számára teszi vonzóvá: Egy nevezetes épület a Diagonal irodakínálatábanEz az elemcsoport volt az egyik meghatározó tényező abban, hogy a szervezet ezt a területet választotta új üzleti központjának székhelyéül.
Eladói, ár- és tranzakciós tanácsadás
Az ingatlan eddig a Alting Ingatlancsoport, amely a Marcos családhoz köthető. A cég körülbelül 25 millió euróért vásárolta meg az épületet Zürichtől, és miután egy jelentős rehabilitáció, továbbadta a Banca March-nak egy olyan tranzakció keretében, amelynek értékét a piac körülbelül 40 millió dollárra becsüli.
Az eladás az Alting eszköz-átpozicionálási stratégiájának része, amely más jelentős felvásárlásokat is végrehajtott, mint például egy másik iroda- és üzlethelyiség a Passeig de Gràcia 110. szám alattEzzel a lépéssel az ingatlancsoport realizálja a Diagonal sugárúton található ingatlan befektetése és azt követő felújítása által generált tőkenyereséget.
A Banca March a maga részéről a következőkre támaszkodott: tanácsadás a Jones Lang LaSalle (JLL) tanácsadó cégtőlA JLL, egy vállalati és ingatlanbefektetési tranzakciókra szakosodott cég. A JLL részvétele kulcsfontosságú volt egy olyan tranzakció strukturálásában, amely ötvözi a következő kritériumokat: kiváló elhelyezkedés, építészeti érték és vállalati hasznosítási lehetőség.
A vásárlást hivatalossá tették egy közvetlen megállapodás a Banca March és az Alting között, amelyben figyelembe vették mind az épület jelenlegi állapotát, mind a közelmúltbeli korszerűsítési munkálatokat, amelyek javították az ingatlan hatékonyságát és versenyképességét a barcelonai irodapiacon.
Új üzleti központ és megerősített jelenlét Katalóniában
A Banca March telepíti a új üzleti központ Barcelonábanazzal a céllal, hogy ez legyen a szervezet fő vállalati központja Katalóniában. Az elképzelés az, hogy az épületben összefogják a régióhoz kapcsolódó különböző tevékenységi területeket, erősítve a belső koordinációt és a helyi ügyfelekhez való közelséget.
A bank hangsúlyozta, hogy ez a művelet megerősíti elkötelezettségét Katalónia irántegy olyan területet, amelyet stratégiai fontosságúnak tart spanyolországi hálózatán belül. A lépés a vagyonkezelési, privátbanki és vállalati szolgáltatások szegmenseiben kidolgozott fenntartható növekedési terv része, amely szegmensekben a szervezet célja, hogy megszilárdítsa szerepét. nemzeti referencia.
A régióban működő szervezet szervezeti felépítését egy több szakterületre szakosodott vezetői csapat vezeti. Gregorio Moreno vezeti a Katalónia-Aragónia vagyonkezelési banki részlegétMíg Alfredo Puerto nagyvállalatokat irányít ugyanazon a földrajzi területen.. A maga részéről Marc Draper felelős a kereskedelmi és magánbanki szolgáltatásokért Katalónia-Levante régióban.erős területi jelenléttel rendelkező vezetői mag kialakítása.
Ez az új iroda a Diagonal sugárúton lehetővé teszi, hogy ezek a csapatok egy fedél alatt gyűljenek össze, elősegítve a belső együttműködést és a személyre szabott megoldások tervezését. családi vagyonok, vezetők, vállalatok és nagyvállalatokA szervezet úgy véli, hogy az ilyen központi és reprezentatív helyszín által kínált láthatóság a márkaimázs erősítését is segíti a régióban.
A prémium helyszínek filozófiája és a specializált banki modell
A Diagonal sugárúton található 431 bis szám alatti épület megvásárlása teljes mértékben összhangban van a ... A Banca March stratégiája az, hogy tevékenységét a kiemelt területeken található üzleti központokra összpontosítsa.A szervezet évek óta a reprezentatív fizikai központokon alapuló modellt szorgalmazza, amely kiegészíti a privát banki és üzleti tanácsadási szolgáltatások terén kínált értékajánlatát.
A bank szerint ezek a helyek arra szolgálnak, hogy a vásárlói és a szakemberek élményének javítása érdekébenModern, kényelmes környezetet kínálunk kifinomult esztétikával. A dizájn, a funkcionalitás és a szimbolikus érték kombinációja kulcsfontosságú a hosszú távú bizalmat elősegítő kapcsolatok keretének megteremtéséhez, ami különösen fontos a vagyonkezelési szektorban.
A szervezet ragaszkodik ahhoz az elkötelezettséghez, hogy A prémium helyszínek nem összeegyeztethetetlenek a digitalizálásA cél a magas szintű irodák integrálása egy robusztus technológiai kínálattal, hogy az ügyfelek bármikor kiválaszthassák az igényeiknek leginkább megfelelő kapcsolattartási módszert, a személyes interakciótól a digitális csatornákig.
Ebben az értelemben a barcelonai Diagonal ideális helyszínnek számít: ötvözi a következőket: intenzív üzleti és pénzügyi tevékenység széleskörű szolgáltatásokkal, magas színvonalú éttermekkel és üzletekkel, amelyek kedvező környezetet teremtenek a hosszú távú üzleti kapcsolatok fejlesztéséhez.
A szervezet nyilatkozatai és hosszú távú jövőképe
A Banca March vezérigazgatója José Luis AceaHangsúlyozta a felvásárlás fontosságát a bank tervei szempontjából. Véleménye szerint egy ilyen különleges ingatlan megszerzése Barcelona szívében jelentős előrelépés. Ez bizonyítja az entitás szilárd elkötelezettségét Katalónia iránt és illeszkedik a specializáción és a szolgáltatás kiválóságán alapuló üzleti modellhez.
Az Acea hangsúlyozta, hogy az új üzleti központ a Diagonalon Ez lehetővé teszi számunkra, hogy ügyfeleinknek egyedileg összeállított élményt nyújtsunk.Az ikonikus helyszínt a privát banki és üzleti tanácsadás területén széleskörű tapasztalattal rendelkező szakemberekből álló csapattal ötvözve a vezető hangsúlyozta, hogy az intézmény célja a barcelonai piac potenciáljának kiaknázása, mind gazdasági súlya, mind a tehetségek és üzleti vállalkozások vonzására való képessége miatt.
A vezérigazgató azt is megjegyezte, hogy a Banca March afelé tart... első századik évfordulójának ünneplése 2026-banEzt a körültekintő irányítási politikának és a hosszú távú víziónak tulajdonítja. Ezzel összhangban azzal érvelt, hogy a kiváló minőségű fizikai létesítményekbe való befektetés egy olyan stratégia része, amely ötvözi a hagyományt és a modernitást, a Technológia az ügyfelek és a bankárok szolgálatában egyre nagyobb jelentőségre tesz szert a mindennapi életben.
Az olyan lépésekkel, mint a Diagonal esetében, a bank arra törekszik, hogy Üzleti központok hálózatának kiépítésének folytatása a spanyol piac kulcsfontosságú helyszínein, megerősítve pozícióját olyan helyeken, mint Barcelona, anélkül, hogy szem elől tévesztené a specializáció iránti elhivatottságát, valamint az organikus és fenntartható növekedés iránti elkötelezettségét.
A Diagonal sugárúton található 431 bis szám alatti történelmi épület megvásárlása a Banca March számos kulcsfontosságú elvét testesíti meg: Elkötelezettség Katalónia iránt, az egyedi eszközökre való összpontosítás kiemelt helyszíneken, valamint a magán- és vállalati banki modell megerősítéseEgy magas építészeti értékű épülettel, nagy alapterülettel és Barcelona egyik gazdasági tengelyében elfoglalt kiváltságos hellyel a vállalkozás egy olyan üzleti központtal vértezi fel magát, amely kulcsfontosságú eleme lesz a jövőbeni terjeszkedésének a katalán piacon.
