Az ingatlanbefektetési társaság Dazia Capital hivatalossá tette a vásárlást két döntős cselekmény fejlesztésében Szent Remeteség, a Latina kerületben (Madrid), egy bizonyos összegért 50 millió euróA tranzakció lezárult Saf Son Csoport Eladóként megerősíti a főváros egyik legfontosabb városrehabilitációs területének előrehaladását.
A két talaj együttesen egy 18 803 m2 beépíthető terület és egy stratégiai enklávéban találhatók a Madrid Río mellett. A megállapodás lendületet ad a projektnek, amely egyesíti a következőket: lakások, harmadlagos és új nappali formátumok, és ez illeszkedik a város ezen részén található otthonok és szolgáltatások iránti kereslethez.
A telkek működése és részletei
Az egyik tulajdonsága, lakossági felhasználás, magában foglalja 11.040 m2 lakhatásért és 800 m2 kereskedelmi. A rendszer keretében fogják fejleszteni. vízszintes tulajdonság, a madridi piac igényeit kielégítő értékesítésösztönzésre és hatékony tipológiákra összpontosítva.
A második cselekmény innen származik harmadlagos felhasználás és előre látja 5.763 m2 építhető, azon kívül, hogy 1.200 m2 felhasználása magánfelszerelésEzen a területen a Dazia egy projektet fog előmozdítani, amely a következőket foglalja magában: rugalmas lakhatás amely rugalmas szállásmegoldásokat és a közösségi élethez hasonló formulákat képes integrálni, sokféle felhasználási módot biztosítva az egésznek.
A jegy 50 millones Tükrözi a környék vonzerejét és stratégiai elhelyezkedés A Latina kerületben található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, gyalogos övezetekkel és a város történelmi környezetére nyíló kilátással. A fejlesztő számára ez a lépés felgyorsítja az építési ütemtervet és megszilárdítja a projekt kritikus tömegét.
Egy városi projekt, amelynek célja a közjólét és a zöld élet
A hatálya Szent Remeteség eléri 44.349 m2 felületet, és úgy véli, hogy a közelében a talaj 70%-a köztulajdonba kerül. A terv körülbelül ...-ra számít 11.000 m2 pihenőhelyek és erdős helyek mellett 5.600 m2 zöldterületek kialakítása, a gyalogos mobilitás és a tájba való integráció előtérbe helyezése céljából.
A legkiemelkedőbb előadások közé tartozik egy 60 méteres zöld folyosó széles, amely összeköti majd a La Ermita del Santo és a Caramuel parkokat Madrid Rioa városrészek összekapcsolása és egy referencia környezeti tengely létrehozása a lakosok számára.
A tervezési tartalék 18.879 m2 mert közintézményekbeleértve a sportlétesítményeket, mint például a beltéri medence valamint edzőtermek és fitneszhelyek, amelyek megerősítik a terület társadalmi kényelmét.
Továbbá, a kereskedelmi bázis A meglévő területet helyi városi központtá újítják fel, a közelben üzletekkel. Az épületek magukban foglalják majd a bioklimatikus építészeti kritériumok és hatékonyságnövelő megoldásokat a fogyasztás és a kibocsátás csökkentésére.
Idővonal és városrendezési keretrendszer
A fejlesztés jellemzői végső jóváhagyás a madridi városi tanács, megjelent a A Madridi Közösség hivatalos lapja el 1 április 2025, egy mérföldkő, amely jogbiztonságot nyújt a különböző fázisok végrehajtásához.
A rendelet előírja, hogy egy 56 790 m2 lakóépület beépíthető területe és építése 530 ház, amelyből 159 a közvédelemre szolgál majdEz a kombináció lehetővé teszi számunkra, hogy széles körű igényeket szolgáljunk ki, az első otthonoktól az államilag támogatott szegmensekig.
A kerületben található LatinaA környék kihasználja a közelségét Madrid Rio és parkhálózata, valamint a város különböző pontjairól könnyen megközelíthető közúti és közlekedési kapcsolatok.
Lakómodellek és új nappali formátumok
A promóter fontolgatja, hogy termékmix amely egyesíti a promóciót eladás opciókkal bérlet és terek coliving a tercier szektorban, a madridi kereslet alakulásával és a középső szegmens kínálatának bővítésére irányuló igényekkel összhangban.
A fogadás neki rugalmas lakhatás Rugalmasságot kíván biztosítani az árak és a tartózkodás időtartama tekintetében, felhasználva a következő cégek működési tapasztalatait: Dazia Capital integrált lakhatási megoldásokban különböző felhasználói profilok számára.
A hadművelet főszereplői
-tól Saf Son Csoport, vezérigazgatója és projektmenedzsere, Francisco Sacchini, a vételt és az eladást kulcsfontosságú mozgatórugóként értékeli, amely felgyorsítja a fejlődést és meghatározza az Ermita del Santo-t etalonként városrehabilitáció Madridban.
A maga részéről Dániel Mazinvezérigazgató Dazia Capital, kiemeli a stratégiai elhelyezkedés a területről, annak zöldterületeiről és gyalogos övezeteiről, és kiemeli a vállalat integrációs képességét különböző típusú felhasználása lakóépületektől a rugalmas formátumokig.
Ezzel a művelettel a projekt egy kiegyensúlyozott konfiguráció felé halad, amely Egyesíti a lakhatást, a tercier tevékenységet és a köztereket., megerősítve a kapcsolatot a Madrid Ríóval, és a fenntarthatóságra, a barátságos mobilitásra és a környékbeli szolgáltatások nyújtására összpontosítva.