Bérleti díj levonások Spanyolország

Az egyik legjobb módszer a bérleti díj levonása az eredménykimutatáson keresztül történik; Jelenleg azonban egy bizonyos összeg levonásának lehetősége nem minden ember előtt nyitva áll, aki ezt meg akarja tenni.

Második otthon vagy lakóhely

Abban az esetben, ha a kívánt személyt vonjon le egy összeget a bérleti díjból használja ezt a helyet más célként, mint otthont, például irodákat vagy üzleteket, vagy ha nem ez a ház az első otthona, akkor nem tudja felhasználni az adókból származó jövedelem levonására.

Autonóm közösségek által

Másrészt sok autonóm közösségek Nem adják meg az adók levonásának lehetőségét, és nem tartalmaznak további feltételeket a lakástípus tekintetében.

Milyen követelmények vonatkoznak arra, hogy otthona szerepeljen a jövedelemadóban?

Annak érdekében, hogy bekerüljön a év végi levonások, otthonában több mint 3 egymást követő évben lakottnak kell lennie, vagy 12 hónapig laknia kell a vásárlást követően. Abban az esetben, ha olyan házzal próbálnak adót levonni, amely nem felel meg a követelményeknek, és a Kincstár megvalósítja, az illető kérheti levont pénzösszeg.

Ahhoz, hogy hozzáférhessen ehhez a levonáshoz, kérdezze meg levonni a lakásból ahol az év nagy részében élsz, vagyis ahol bebizonyíthatod, hogy ez a szokásos otthonod.

Milyen az adókedvezmény és mennyi?

Hogy ötletet adjon neked, a részlet magában foglalja a bérleti díj teljes összegének 10,05% -áig terjedő levonást. Ennek hatályba lépéséhez 24.020 XNUMX euró adóalapnak kell lennie. Csak annyit kell tennie, hogy tudja, megfelel-e ennek a pontnak adja hozzá a bruttó fizetést, kívül monetáris hozam. Utána a levonások a pénzből. Ha adóalapja meghaladja a 24 ezer eurót, akkor a jövedelemben nem lesz jogosult a bérleti díj levonására, mivel a jövedelem meghaladja a 30 ezer eurót.

Bérléshez hozzáférhető regionális levonások

Azt is szem előtt kell tartani, hogy mindegyik autonóm közösség megállapítja a saját levonásait, és nem lehet felülírni. Minden esetben, amelyet alább meg fogunk nevezni, a bérbeadónak el kell küldenie a kauciót és a hivatalos személyi igazolványt annak a személynek, akinek a lakást bérlik.

Ha Ön az a személy, akit bérel, és a tulajdonos nem helyezte el a kauciót, akkor már nem tudja levonni a bérleti díj arányos részét, és ha teljesíti, akkor az ingatlan később igényt tarthat Önre.

Andalúzia

Andalúzia területén legfeljebb egy adót lehet levonni A bérleti díj 15% -a amit fizetnek, itt azonban minimum 500 eurót kell teljesíteni. Ezenkívül, hogy élvezhesse ezt a levonást, 35 évesnél fiatalabbnak kell lennie, és nem haladhatja meg a 19 ezer euró egyedi adót vagy a 24 ezer együttes adót.

Ennek elérése érdekében bérleti díj levonása, a házbetétet az autonóm közösség rendelkezésére kell bocsátani. Ezzel a szerződés jogosultja levonhat.

A jövedelemnyilatkozat, annak a személynek, aki le akarja vonni, be kell írnia NIF-jét a bevallás 743. rovatába. Az említett levonás a ház tulajdonosára vagy házastársaira vonatkozik; mindkét esetben az 500 eurós határ. Ez a bérleti díj nem vonható le a szokásos tartózkodási hely megvásárlásával.

Aragon

Csak bizonyos műveleteknél lesz lehetséges vonja le az összegből a bérleti díj 10% -át hogy legfeljebb 4.800 euróval járult hozzá.

ezt a levonás típusa minden emberre érvényes amelyek adóalapja 15.000 25.000 euró, vagy együttesen XNUMX XNUMX euró.

A hozzáférjen ehhez a levonáshozEz csak akkor hajtható végre, ha a szokásos tartózkodási hely vagy a jelzáloghitelre fennálló tartozás elbírálása áll fenn; ezt mindkét félnek szerződésben kell formálnia.

Ebben az esetben semmilyen típusú letétet nem szabad az autonóm közösségre bízni.

Asztúria fejedelemsége

Ebben az esetben a maximálisan elérhető összeg a befizetett összegek 10% -a bérleti koncepció, havonta legfeljebb 455 euróval, függetlenül attól, hogy az egyedi vagy közös nyilatkozat. Abban az esetben, ha az otthon vidéki környezetben van, az összeg 606 euróra nő, a teljes összeg 15% -os levonásával.

Ennek az előnynek a megszerzéséhez be kell írnia NIF-jét az eredménykimutatás 760 rovatába.

Baleár-szigetek

Nincs levonás a bérleti díjról

Kanári-szigetek

A levonás legfeljebb 15% az adófizetők esetében, akiknek az adóalapja legfeljebb 500 euró.

Cantabria

A levonások CantabriábanÖnnek 35 évesnél fiatalabbnak vagy 65 évesnél idősebbnek kell lennie. Azok a személyek is élvezhetik ezt a levonást, akik legfeljebb 64% -os fogyatékosságot tudnak felmutatni, a havi 10 eurónál kevesebb jövedelem után fizetendő 300% -os bérleti díjat.

Kasztília és Leon

Castilla y León-ban akár a 15% levonás a bérleti díjakból amelyek nem haladják meg a havi 459 eurót. Vidéki területeken az összeg növekszik, és 20% -os levonásokhoz juthat a jövedelmek felett, amelyek meghaladják a 600 eurót. Ezenkívül a szóban forgó otthon nem lehet 30 kilométernél távolabb a belvárostól, vagyis a tartomány fővárosától.

ezt levonás típusa Csak 36 év alatti gyermekek számára érhető el.

Katalónia

Katalóniában a levonások akár 10% -ot is elérhetnek a 300 euró alatti jövedelmek esetén. Annak érdekében, hogy jogosult legyen erre a lehetőségre, az említett adófizetőnek 32 évesnél fiatalabbnak vagy 183 napos sztrájkkal kell rendelkeznie.

Olyan emberek, akiknek van ilyenük fogyatékosság 65% -nál magasabb vagy 65 év feletti emberek is hozzáférhetnek ehhez a levonáshoz.
mert nagycsaládosok, a levonás maximális összege legfeljebb 600 euró.

Estremadura

Ez a levonás csak a 36 évesnél fiatalabbak vagy azok számára elérhető nagycsaládosok. Az ilyen típusú segélyekhez akkor is hozzáférhet, ha 65% -os fogyatékossággal rendelkezik.

A levonások 5-10% között mozognak.

Galicia

Galíciában akár 10% -ot is levonhat, legfeljebb 300 euróval a bérleti szerződésben. A nagycsaládosok Akár 20% -ot is levonhatnak, összesen 600 euróval. Olyan emberek is, akiknek van fokozatú KÉPESSÉG nagyobb, mint 33%.

Madrid

Madridban az éves jövedelem legfeljebb 20% -át vonhatja le, legfeljebb 840 euróval. Nak nek hozzáférjen a levonáshoz, a bérbeadónak a madridi közösség lakhatásának intézetében kell letétbe helyeznie.

Murcia

Murciában nincs levonás típusa, hogy senki ne tudja megfontolni a bérleti díj levonásait.

Rioja

La Rioja-nak nincs semmiféle levonása a bérleti díjakból.

Valencia

Valencia területén, ha levonhatja a bérleti díj% -át, de az összeg attól függően változik, hogy ki akarja igényelni. A legtöbb embernek a teljes bérleti díj 15% -a van, amennyiben 35 évnél fiatalabbak vagy valamilyen típusú rokkantság meghaladja a 65% -ot.
Valenciában a kezdetére is lehet majd levonni vállalkozás másnak vagy saját számlára, a teljes összeg 140 eurós határértékkel.

Baszkföld

Bár Baszkföldön nincs állami levonási határérték bérleti díj, ha lehetősége van arra, hogy általában levonja a bérleti díjba befektetett összegek 20% -át, legfeljebb évi 1600 euró összeggel. Nagycsaládosok vagy 35 évesnél fiatalabbak esetében ez az összeg 2.000 euróra nő, legfeljebb 25% -os levonással.

Navarre

Navarrában csak a teljes összeg 15% -át vonhatja le, legfeljebb 1.200 euróval. Ennek az eljárásnak a végrehajtásához a végrehajtani kívánt személynek rendelkeznie kell a lízingszerződés.

Végül emlékeztetünk arra, hogy az a tény, hogy a gazdája nem tartalmazza az övét kiadó kiadóEz nem azt jelenti, hogy nem teheti meg, mivel két teljesen elszigetelt eseményről van szó. Ebben az esetben az a személy, aki megsértené az adótörvényt, a földesurad lenne, és nem te. Ne feledje azonban azt is, hogy ha nyilatkozik, és a bérbeadója nem, akkor komoly problémákat okozhat az Ön által megadott adatok áttekintése során, és magas bírságokat kell fizetnie.

A legjobb, ha bármilyen eljárás előtt megbeszéli a bérbeadóval.